霸占房子的人把房子搞得乱七八糟。”
天幕下的众人越看越觉得不可思议,越看越觉得离谱,这一切都是为什么?
天幕中视频继续播放:
“戏班牙为什么会出现这些奇葩状况?”
“因为按照他们的规定,如果房主发现自己被偷家,在48小时内报警。”
“警察叔叔就会帮忙赶走这些霸房者。”
“如果超过了48小时,警察叔叔就没有权利强行驱逐这些入侵的霸房者。”
“房主只能去打官司,时间久不说,还不一定能赢。”
“如果房主没有忍住,想自己动手抢回房子,没准还会被人反告一状,说房主私闯民宅。”
“背负法律责任。”
大秦位面
秦二世
赵高看着天幕默念道:“房主被告私闯自己的家?”
“这律法好,比咱的指鹿为马可好用多了。”
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“这种情况和咱们的日常生活相差太远,可能一时难以理解。”
“毕竟在咱们这里,房本上写了谁的名字,房子就是谁的。”
“但国外的这种情况被叫做‘逆权侵占’。”
“简而言之就是合法的‘鸠占鹊巢’。”
“它作为普通法系的一种古老的概念,可以追溯到古罗马时期。”
“那时候的罗马疆域广阔,却因为战争导致人口稀少。”
“这使得很多的肥沃的土地就被闲置或者遗弃。”
“罗马皇帝一看,这也太浪费了。”
“于是颁布了逆侵权法案。”
“只要在这些闲置的土地上耕作达到一定年限以后,就能够成为这块土地的主人。”
“因为好用这个概念被西方国家继承了过来。”
“它不仅能够解决土地闲置的问题,还能很好的解决土地所有权的纠纷。”
“无论之前这块地的主人是谁,谁种这块地就是属于谁的。”
“房屋也是同样的道理,闲置不用的房屋不如留给无家可归的流浪汉。既能做到物尽其用,又可以体现社会的人道主义关怀。
天幕下的众人听到此处,终于不再是一面倒的质疑,毕竟这个律法听上去也还有点合理之处。
只是两天就要不回来是不是太过分了?
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“其实不仅仅是戏班牙,代英、美丽坚都有着类似的逆权侵占的法律,而这些国家和地区都设定了侵占时限。”
“只有侵占超过了规定年限,才会变成自己的房产。”
“美丽坚的部分州规定侵占时间只需要5到7年”
“而戏班牙则规定了10到30年才能侵占成功。”
“可问题出在了执法的方面。”
“因为08年金融危机之后,流浪汉增多,当地为了缓和矛盾,”
“要求警察叔叔只有当场抓获侵占者的时候才能暴力驱赶。”
“而这个当场抓获的时限就是48小时。”
“超过了这个时限,一旦警察强行干预,就会
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